1. 招標(biāo)條件

恒偉公司2023年第二批項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)集中采購(gòu)，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)恒偉公司2023年第二批項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)集中采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：恒昌府項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)黃興北路，包括Z04-401-01地塊及Z04-D602-1地塊；尚灣映苑項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市會(huì)展片區(qū)禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東，共五個(gè)地塊；以及恒偉公司后續(xù)開(kāi)發(fā)對(duì)外銷(xiāo)售項(xiàng)目。為使公司項(xiàng)目有序開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，提高恒偉公司品牌及產(chǎn)品知名度，吸引及聚集人氣。恒偉公司2023年度第二批項(xiàng)目（包括君樾文昌、尚灣映苑項(xiàng)目及后續(xù)開(kāi)發(fā)待售項(xiàng)目）的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行集中采購(gòu)。

2.2服務(wù)周期：服務(wù)期限自合同簽訂之日起12個(gè)月。

2.3采購(gòu)預(yù)算：含稅金額約239.40萬(wàn)元；其中君樾文昌項(xiàng)目預(yù)算約79.8萬(wàn)元，尚灣映苑項(xiàng)目預(yù)算約79.8萬(wàn)元，后續(xù)開(kāi)發(fā)待售項(xiàng)目預(yù)算約79.8萬(wàn)元。

2.4服務(wù)要求：詳見(jiàn)第五章招標(biāo)需求書(shū)；

2.5招標(biāo)范圍：

項(xiàng)目	內(nèi)容	開(kāi)放活動(dòng)	案場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)	圈層資源活動(dòng)	開(kāi)盤(pán)加推活動(dòng)
恒偉公司2023年第二批項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)集中采購(gòu)	場(chǎng)次	1	18	10	2

包括恒偉公司近期上市的恒昌府項(xiàng)目、尚灣映苑項(xiàng)目以及恒偉公司后續(xù)開(kāi)發(fā)待售對(duì)外銷(xiāo)售項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

活動(dòng)分類(lèi)如下（預(yù)算已最終審批的控制價(jià)為準(zhǔn)）：

第一類(lèi)：開(kāi)放活動(dòng)，預(yù)算約 13.8萬(wàn)/場(chǎng)（含稅）；

第二類(lèi)：案場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)，預(yù)算約 1.7 萬(wàn)/場(chǎng)（含稅）；

第三類(lèi)：圈層資源類(lèi)活動(dòng)，預(yù)算約 2.3 萬(wàn)/場(chǎng)（含稅）；

第四類(lèi)：開(kāi)盤(pán)加推活動(dòng)，預(yù)算約 6.1 萬(wàn)/場(chǎng)（含稅）。

單個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)活動(dòng)費(fèi)用及場(chǎng)次可相互調(diào)配，年度總費(fèi)用不超過(guò)項(xiàng)目總預(yù)算。招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際場(chǎng)次進(jìn)行每場(chǎng)單次結(jié)算，不對(duì)實(shí)際場(chǎng)次進(jìn)行承諾。活動(dòng)服務(wù)清單詳見(jiàn)附件。

備注：活動(dòng)根據(jù)實(shí)際營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行需求，牽涉到當(dāng)場(chǎng)活動(dòng)內(nèi)容需要調(diào)整的，對(duì)應(yīng)其單場(chǎng)活動(dòng)價(jià)費(fèi)用浮動(dòng)上限不超過(guò)單場(chǎng)活動(dòng)中標(biāo)價(jià)的20%。(例如: 第二類(lèi)暖場(chǎng)類(lèi)活動(dòng)，根據(jù)活動(dòng)實(shí)際情況需要增加服務(wù)內(nèi)容或部分費(fèi)用事先不可預(yù)計(jì)的，此類(lèi)型活動(dòng)單場(chǎng)實(shí)際結(jié)算的費(fèi)用不得超過(guò)原活動(dòng)中標(biāo)價(jià)的120%) ，其它物料按中標(biāo)價(jià)據(jù)實(shí)際結(jié)算。

2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.7本項(xiàng)目招標(biāo)人為長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司，中選單位分別與項(xiàng)目公司簽訂合同，合同結(jié)算金額不得超過(guò)中標(biāo)金額。

2.8其他：\ 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2企業(yè)近3年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少具有1個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)類(lèi)似業(yè)績(jī)；證明材料須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)彩色照片，有效時(shí)間以合同中甲方簽訂日期為準(zhǔn)；

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄

3.5 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，登錄《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

4.2電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人登錄“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入“長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng) （http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。

4.3各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024年1月4日9：00（北京時(shí)間），超過(guò)截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)參與項(xiàng)目網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)會(huì)，具體操作為投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前登錄“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入“長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為200MB，超過(guò)此容量的文件將被拒絕。如果多次上傳均告失敗，請(qǐng)撥打咨詢電話（400-928-0095或0731-89938899轉(zhuǎn)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持）。

6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件截止時(shí)間。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)）。

7. 評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)、長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布。

 

9. 其他

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下載CSZF或.CSCF格式的電子招標(biāo)文件。

9.2 請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載專(zhuān)區(qū)中及時(shí)下載安裝最新版本“政府采購(gòu)電子投標(biāo)文件制作工具”、“政府采購(gòu)CA驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作.CSTF格式投標(biāo)文件。

9.3 需要辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章），具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙市政府采購(gòu)網(wǎng)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)相關(guān)信息。

9.4 CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址： 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星北路一段20號(hào)長(zhǎng)沙市政府政務(wù)服務(wù)中心二樓北廳D10至D12窗口，咨詢電話：4006682666；長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓電子招投標(biāo)軟件辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899轉(zhuǎn)湖南CA（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)）。

9.5按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（https://fwpt.csggzy.cn），進(jìn)行事前信用承諾，并提交《長(zhǎng)沙市公共資源交易事前信用承諾書(shū)》。

9.6為確保開(kāi)標(biāo)解密順利，請(qǐng)投標(biāo)人將線上開(kāi)標(biāo)將使用的電腦設(shè)備提前調(diào)試好。

10.行政監(jiān)管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室，電話：0731-88797919（紀(jì)檢）。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司

地  址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路華盛世紀(jì)新城25棟2樓

聯(lián)系人：羅成、李玲汝、傅裕文

電  話：0731-85135397

招標(biāo)人(異議聯(lián)系人)：長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路179號(hào)湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座

聯(lián) 系 人：王先生

電    話：0731-88222956

投訴聯(lián)系部門(mén)及電話：

聯(lián)系部門(mén)：城發(fā)集團(tuán)招采合約部

電話：0731-88222956

地  址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13層 

舉報(bào)聯(lián)系部門(mén)及電話：

聯(lián)系部門(mén)：長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電   話：0731-88797919

地    址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層

郵  箱：cscfjj@163.com