長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司現(xiàn)對恒偉公司經(jīng)營性資產(chǎn)項目2026年保險集采（第二次）進行公開招選，歡迎符合資格要求的應(yīng)選人參與應(yīng)選。

1.項目概況與招選范圍

1.1項目名稱：恒偉公司經(jīng)營性資產(chǎn)項目2026年保險集采（第二次）；

1.2項目預(yù)算：總預(yù)算約55.7萬元（含稅）。

1.3資金來源：企業(yè)自籌；

1.4項目地點：

1.4.1湘江豪生酒店位于湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道濱江路168號久吳商業(yè)廣場精品酒店101；

1.4.2凱德壹中心位于長沙市岳麓區(qū)茶子山東路112號凱德壹中心；

1.4.3雅詩閣服務(wù)公寓位于湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山東路288號；

1.4.4濱江雅院位于湖南省長沙市岳麓區(qū)湘岳路20號；

1.4.5恒偉·星家位于湖南省長沙市岳麓區(qū)洋湖街道豐塘路87號星輝苑一期S2棟；

1.4.6雅遇公寓（星中心店）位于湖南省長沙市岳麓區(qū)洋湖街道連塘路51號洋湖人才公寓項目；

1.4.7 雅遇公寓（東風(fēng)映店）位于湖南省長沙市開福區(qū)東風(fēng)路東風(fēng)映1897-S2棟；

1.4.8 西中心位于湖南省長沙市岳麓區(qū)望城坡街道楓林三路49號湘江新區(qū)綜合交通樞紐換乘大樓；

1.4.9 農(nóng)發(fā)行置換物業(yè)位于中國湖南省長沙市芙蓉區(qū)建湘中路568號公寓樓二層、一層B；

1.4.10 財信置換物業(yè)55處房產(chǎn)，具體詳見清單；

1.4.11 賀龍體育場（先導(dǎo)資產(chǎn)）位于湖南長沙市天心區(qū)中國湖南省長沙市天心區(qū)勞動路348號新世紀體育文化中心東廣場 101、104等二套，中國湖南省長沙市天心區(qū)勞動路 348號新世紀體育文化中心東廣場102；

1.4.12 賀龍體育場（賀體房產(chǎn)）位于湖南長沙市天心區(qū)勞動路 348 號賀龍體育場 103、302、502、602、702等五套；

1.4.13 賀龍體育場（賀體投資）位于湖南長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段 188 號新世紀體育文化中心網(wǎng)球俱樂部101；

1.4.14 賀龍體育場（賀體資產(chǎn)）位于湖南長沙市天心區(qū)勞動路 348號賀龍體育場 101、201、304 等三套；

1.4.15 碧湘楚巷位于長沙市天心區(qū)坡子街街道項目原為天符宮周邊傳統(tǒng)街巷，南至勞動路、西至湘江大道、北至下碧湘街；

1.4.16 西雅韻商鋪位于湖南省長沙市岳麓區(qū)湖南省濱柳路9號西雅韻花園商業(yè)101、102、103、104、105、106、107、108；

1.4.17 北城首府商鋪位于湖南省長沙市開福區(qū)撈刀河街道中嶺社區(qū)北城悅府A4棟202；

1.4.18 會展壹中心營銷中心位于湖南省長沙市長沙縣勞動?xùn)|路與高塘坪路東北角會展壹中心項目營銷中心項目售樓部、園林區(qū)、樣板間、實景展示區(qū)；

1.4.19雅酈映營銷中心位于湖南省長沙市長沙縣金展路尚灣映苑項日營銷中心售樓部、園林區(qū)、樣板間、二期展示區(qū)；

1.4.20 西宸之光營銷中心位于湖南省長沙市岳麓區(qū)湘江新區(qū)馬橋河與黃金西路交匯處東北角西城花園項目營銷中心及樣板間；

1.4.21 觀江學(xué)府營銷中心位于中國湖南省長沙市天心區(qū)赤崗路街道觀江學(xué)府營銷中心；

1.4.22 君樾文昌營銷中心位于長沙市開福區(qū)黃興北路與大王家巷交匯處恒偉君樾文昌售樓部、樣板間、景觀區(qū)；

1.4.23 君樾洋湖營銷中心位于湖南省長沙市岳麓區(qū)羅谷塘路與連塘路交叉口恒偉君樾洋湖項目營銷中心一樓、二樓及后坪、樣板間、地下車庫、健身房；

1.5項目概況：為發(fā)揮集采效益、提高采購效率，現(xiàn)對城發(fā)恒偉2026年各項目營銷中心公眾責任險、經(jīng)營性資產(chǎn)項目保險、西雅韻、北城首府商鋪商業(yè)保險進行集采。

1.6服務(wù)期限：各項目起保日起12個月。

1.7招選范圍：本次招選范圍為恒偉公司所管理的各經(jīng)營性資產(chǎn)、各項目營銷中心、西雅韻及北城首府商鋪2026年保險的集中采購，具體保險項目名稱、投保人、被保險人、受益人、投保險種、投保金額等信息詳見招選文件第五章招選需求書。

1.8標段劃分：本項目劃分為一個標段；

1.9本項目招選人為長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司，中選人分別向各個項目的保險單位或項目公司出具保單。

1.10本次所采購的所有險種不得刪減，具體險種名稱以各保險公司實際名稱為準。各險種所列附加險及名稱以各保險公司依據(jù)金發(fā)[2025]36號《國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于加強非車險業(yè)務(wù)監(jiān)管有關(guān)事項的通知》中所報附加險險種名稱為準，各主險的附加險如有與控制價清單所列條款不一致的情況，請在應(yīng)選文件第六章應(yīng)選文件格式中列出并注明是否為未備案條款。如后續(xù)發(fā)現(xiàn)有附加險條款有少報、漏報的情況，招選人有權(quán)將取消其中選人資格，并向保險行業(yè)相關(guān)監(jiān)管部門進行投訴或舉報。

2.應(yīng)選人資格要求

2.1本項目接受總公司或分公司參與應(yīng)選;

2.1.1若為總公司(法人機構(gòu))參與應(yīng)選的，須具有由國家保險監(jiān)督管理部門頒發(fā)的總公司《保險公司法人許可證》、由國家保險監(jiān)督管理部頒發(fā)的《經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證》及《營業(yè)執(zhí)照》，且以上資料處于有效期內(nèi)。需提供以上資料復(fù)印件加蓋應(yīng)選人公章；

2.1.2若為分公司（負責人）參與應(yīng)選的，參與應(yīng)選的保險公司只能允許一家分支機構(gòu)參與本項目應(yīng)選，且分公司須具有由國家保險監(jiān)督管理部頒發(fā)的《經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證》及《營業(yè)執(zhí)照》且以上資料處于有效期內(nèi)。需提供以上資料復(fù)印件加蓋應(yīng)選人公章。

2.2入圍業(yè)績要求：

■不要求，

□要求 /

2.3本次招選不接受聯(lián)合體應(yīng)選；

2.4無其他明文禁止參與應(yīng)選的記錄；

2.5與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應(yīng)選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招選項目應(yīng)選；

    2.6其他：不論是否中選，對參與本次應(yīng)選的應(yīng)選人不給予應(yīng)選補償。

3.評審辦法及資格審查方式

本項目評審辦法采用最低價法。

4.資格審查

本項目采用資格后審方式。

5.招選文件的獲取

5.1有應(yīng)選意愿者，請從即日起在長沙城發(fā)集團招采交易平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招選文件。招選人加載至長沙城發(fā)集團招采交易平臺的招選文件與其提供的書面招選文件具有同等效力。

5.2應(yīng)選人須在長沙城市發(fā)展集團招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）進行注冊登記，然后報名項目并下載領(lǐng)取招選文件。項目開啟應(yīng)選文件時，參與應(yīng)選的供應(yīng)商如未注冊成功或未下載領(lǐng)取招選文件，本次應(yīng)選文件作廢，六個月內(nèi)禁止參與城發(fā)集團內(nèi)部公開招選項目應(yīng)選。如有疑問請聯(lián)系長沙城市發(fā)展集團有限公司招采合約部，聯(lián)系人：肖女士，聯(lián)系電話：0731-85180716。

5.3招選文件每套售價400元，應(yīng)選人在開啟應(yīng)選文件的現(xiàn)場繳納。

6.應(yīng)選文件的遞交及開啟

6.1應(yīng)選文件的遞交

應(yīng)選文件遞交的截止時間（即：應(yīng)選截止時間，下同）為2026年1月16日09時30分（北京時間），地點：長沙城發(fā)集團招采交易平臺(湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路西中心 T2 棟 25 樓相應(yīng)開標室(具體詳見大屏幕))。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的應(yīng)選文件，招選人不予受理。

6.3開啟時間及地點

開啟時間：同應(yīng)選截止時間

開啟地點：長沙城發(fā)集團招采交易平臺(湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路西中心 T2 棟 25 樓相應(yīng)開標室(具體詳見大屏幕))。

溫馨提示：長沙城發(fā)集團招采交易平臺因上班早高峰交通、電梯擁堵，請應(yīng)選人乘坐公共交通前往或者至少提前2小時到達，避免因遲到導(dǎo)致應(yīng)選文件無法遞交。1-6號電梯均可乘坐，直接按25樓即可，無需刷卡。

7.應(yīng)選保證金

本項目應(yīng)選保證金采用應(yīng)選承諾方式，需符合招選文件第六章應(yīng)選文件格式規(guī)定，附應(yīng)選文件內(nèi)一同遞交，不要求單獨遞交承諾文本；

8.發(fā)布公告的媒介

本次招選公告發(fā)布的媒介：

  《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（https://www.cebpubservice.com/）

《長沙城發(fā)集團招采交易平臺網(wǎng)站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

9.監(jiān)督

本次招選項目監(jiān)督部門為長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室，電話0731-88797919。

10.其它

應(yīng)選人在應(yīng)選前須在長沙城發(fā)集團招采交易平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）注冊成功，然后報名項目并下載領(lǐng)取招選文件。項目公開開啟應(yīng)選文件時，參與應(yīng)選的供應(yīng)商如未注冊成功或未下載領(lǐng)取招選文件，本次應(yīng)選文件作廢，六個月內(nèi)禁止參與城發(fā)集團內(nèi)部公開招選項目應(yīng)選，如有疑問請聯(lián)系長沙城市發(fā)展集團有限公司招采合約部，聯(lián)系人：肖女士，聯(lián)系電話： 0731-85180716。

11、聯(lián)系方式

招選代理機構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司

地址：長沙市雨花區(qū)井灣子街道湘府東路二段308號華盛世紀新城25棟2樓

聯(lián)系人：李玲汝

電話：0731-85135397

 

招選人：長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：王先生

電話：0731-85226831

 

投訴聯(lián)系部門及電話：

聯(lián)系部門：城發(fā)集團招采合約部

電話：0731-88222956

地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層

 

舉報聯(lián)系部門及電話：

監(jiān)督部門：長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室

電話：0731-88797919

地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層

 

 

 

注：本項目招選文件獲取時間、應(yīng)選文件遞交的截止時間（應(yīng)選截止時間）及開啟應(yīng)選文件的時間以招選公告發(fā)出時填寫的時間為準。