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現(xiàn)代雅靜園五號棟產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務(wù)項目采購 競爭性談判公告
所屬分類： 招標(biāo)公告
2025-05-08
現(xiàn)代雅靜園五號棟產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務(wù)項目采購已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行談判采購活動。
1 采購項目簡介
1.1 采購項目名稱:現(xiàn)代雅靜園五號棟產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務(wù)項目采購
1.2 采購人:現(xiàn)代投資股份有限公司
1.3 采購代理機(jī)構(gòu):湖南三湘工程管理有限公司
1.4 采購項目資金落實情況:已落實
1.5 采購項目概況: 現(xiàn)代雅靜園五號棟產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務(wù)項目采購，具體詳見“第五章、采購需求”
1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：?一家
1.7 項目預(yù)算：75萬元。
2 采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍: 妥善解決5號棟辦理不動產(chǎn)權(quán)事宜，對權(quán)證辦理進(jìn)行全方位指導(dǎo)，確保順利取證。
2.2服務(wù)期限: 合同簽訂后至取得權(quán)證不超過12個月；
2.3服務(wù)地點: 采購人指定地點；
2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn): 詳見第五章、采購需求。
3 供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一:
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài);
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形;
（3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的或在“信用中國網(wǎng)站”（http://www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單的；
（4）與采購人有利害關(guān)系且可能影響采購公正性；
（5）被采購人或采購人上級單位納入黑名單；
（6）其他: 上述證明材料無法提供截圖的則需提供承諾函（格式自擬）。
3.2供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求:
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資格條件 |
對供應(yīng)商要求 |
證明材料要求 |
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（1）依法設(shè)立 |
□不適用 ?適用 具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或社會團(tuán)體法人登記證書）(供應(yīng)商為企業(yè)的，還應(yīng)具備組織機(jī)構(gòu)代碼證，按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照副本)。 |
□不適用 ?適用,見采購文件供應(yīng)商須知前附表3.5（1）。 |
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（2）資質(zhì)要求 |
?不適用 |
?不適用 |
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（3）財務(wù)要求 |
?不適用 |
?不適用 |
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（4）業(yè)績要求 |
?適用 供應(yīng)商提供自采購公告發(fā)布之日起5年內(nèi)，提供1個不動產(chǎn)權(quán)辦理咨詢業(yè)績。 注： （1）如近年來，供應(yīng)商法人機(jī)構(gòu)發(fā)生合法變更或重組或法人名稱變更時，應(yīng)提供相關(guān)部門的合法批件或其他相關(guān)證明材料來證明其所附業(yè)績的繼承性。 （2）業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。 |
?適用,見采購文件供應(yīng)商須知前附表3.5（4）。 |
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（5）信譽要求 |
?適用 具有良好的企業(yè)信譽，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，近3年未被列入失信被執(zhí)行人。（需自行登錄“信用中國”網(wǎng)站或“中國政府采購網(wǎng)”查詢是否被列為失信被執(zhí)行人，并在響應(yīng)文件中提供查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章。 |
?適用,見采購文件供應(yīng)商須知前附表3.5（5）。 |
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（6）承擔(dān)本項目的主要人員要求 |
?不適用 |
?不適用 |
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（7）其他要求 |
?不適用 |
?不適用 |
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（8）供應(yīng)商不存在第一章3.1款情形的證明材料 |
?適用 證明材料無法提供截圖的則需提供承諾函（格式自擬） |
?適用,見采購文件供應(yīng)商須知前附表3.5（8）。 |
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（9）聯(lián)合體要求的證明材料 |
?不適用 |
?不適用 |
4 響應(yīng)保證金
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響應(yīng)保證金的遞交 |
不退還響應(yīng)保證金的其他情形 |
退還響應(yīng)保證金的時間 |
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□不要求遞交 ?要求遞交 保證金金額為：人民幣壹萬元整（￥10000.00），具體遞交要求見供應(yīng)商須知前附表3.4.1款。 |
□不適用 ?適用，具體如下：見供應(yīng)商須知正文3.4.3款。 |
□不適用 ?適用，具體如下：見供應(yīng)商須知正文3.4.2款。 |
5 確定成交供應(yīng)商的方法
5.1綜合評分法；
5.2 采購人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的候選成交供應(yīng)商為預(yù)成交供應(yīng)商。若排名第一的候選成交供應(yīng)商未通過履約能力和報價核查，采購人應(yīng)按推薦的名單排序依次確定其他候選成交供應(yīng)商為預(yù)成交供應(yīng)商。
6采購文件的獲取
6.1 凡有意參加響應(yīng)者，請于2025年5月8日至2025年 5月15日（北京時間），在湖南三湘工程管理有限公司（長沙市雨花區(qū)湘府東路二段308號華盛世紀(jì)新城25棟2樓）持單位介紹信（或法定代表人授權(quán)委托書）原件（加蓋單位公章鮮章）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章鮮章）和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章鮮章），購買采購文件。
6.2 采購文件售價 400 元，售后不退。
7響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜
7.1 響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點：
（1）提交首次響應(yīng)文件的截止時間為 2025年5月19日 14 時 30 分（北京時間），地點為湖南三湘工程管理有限公司（長沙市雨花區(qū)湘府東路二段308號華盛世紀(jì)新城25棟4樓）。在截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者采購小組應(yīng)當(dāng)拒收。
（2）首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。
7.2 供應(yīng)商若對本項目采購需求、資格要求等有疑問的，應(yīng)當(dāng)于2025年 5月15日 17時 00 分前向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出。
7.3 身份核驗：響應(yīng)文件遞交截止時，采購人將對供應(yīng)商代表的身份進(jìn)行核驗。供應(yīng)商的法定代表人到場的，需攜帶法定代表人身份證明和本人身份證原件；委托代理人到場的，需持授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件。供應(yīng)商不能完整出具上述資料的，視為自動棄權(quán)，采購人將拒絕接收響應(yīng)文件。
8項目公告和公示
8.1發(fā)布采購公告、預(yù)成交結(jié)果公示和成交公告的媒介：現(xiàn)代投資股份有限公司官網(wǎng)（http://www.xdtz.net/）上發(fā)布。
8.2 預(yù)成交結(jié)果公示的期限：3個工作日。
8.3 預(yù)成交結(jié)果公示的其他內(nèi)容： / 。
9 其他
9.1 采購代理服務(wù)費:
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采購代理服務(wù)費 |
費用標(biāo)準(zhǔn)或金額 |
交費時間 |
交費方式 |
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□不要求遞交 ?要求遞交 |
□不適用 ?適用，具體如下： 代理服務(wù)費：采購代理服務(wù)費具體金額或計算辦法為《湖南省招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》湘招協(xié)[2015]6號文收費標(biāo)準(zhǔn)下浮30%收取。代理費包含在其響應(yīng)總報價中，不單獨計列。 |
□不適用 ?適用，具體如下： 采購代理費由成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書前支付。 |
□不適用 ?適用，具體如下： 成交供應(yīng)商通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)到以下指定賬戶： 賬 號：湖南三湘工程管理有限公司 開戶行：招商銀行長沙雨花亭支行 銀行帳號：7319 0341 2410 902 |
9.2 采購人在簽署采購合同時及合同履行過程中，有權(quán)對采購標(biāo)的的數(shù)量進(jìn)行增加或減少的幅度:/。
9.3 如采購人上級機(jī)構(gòu)對本項目進(jìn)行了統(tǒng)一采購，采購人將按其采購結(jié)果執(zhí)行，本項目中相關(guān)采購結(jié)果自行終止。
9 聯(lián)系方式
采 購 人：現(xiàn)代投資股份有限公司
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0731-88749827
地 址：長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段128號現(xiàn)代廣場
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段308號華盛世紀(jì)新城25棟2樓
聯(lián) 系 人：羅成、黃昊文、傅裕文、黎添媛
電 話：0731-85135397
