1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍及教學(xué)實(shí)訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱(chēng)及編號(hào)關(guān)于湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍及教學(xué)實(shí)訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（湘發(fā)改社會(huì)[2023]105號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主為湖南師范大學(xué)，代建單位為湖南省建筑設(shè)計(jì)院集團(tuán)股份有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍及教學(xué)實(shí)訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC），項(xiàng)目總投資為26768.99萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)等專(zhuān)戶(hù)非稅收入安排，從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍及教學(xué)實(shí)訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于岳麓區(qū)湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)，西側(cè)鄰二環(huán)線，南鄰規(guī)劃道路枇杷塘路，東邊和東北角連接校區(qū)內(nèi)部；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目總用地面積 19799.74 ㎡，凈用地面積 18673.37 ㎡，總建筑面積49586.65 ㎡（地上 35568.84 ㎡，地下14017.81㎡），建筑占地面積 7189.89 ㎡，綠地面積 6900 ㎡，容積率2.17，建筑密度 38.5%，綠地率 36.95%。共設(shè)212個(gè)停車(chē)位（地上12個(gè)，地下200個(gè)，其中含無(wú)障礙停車(chē)位 3 個(gè)、充電樁停車(chē)位 76 個(gè)）。項(xiàng)目主要新建 5 棟學(xué)生宿舍、1 棟教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓、地下室及門(mén)衛(wèi)、垃圾站及附屬工程。

  本項(xiàng)目采用裝配式建筑，其中1-5號(hào)宿舍樓、6號(hào)教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓采用裝配式技術(shù)建造，1-5號(hào)宿舍樓單體初步設(shè)計(jì)裝配率不低于80%，6號(hào)教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓單體初步設(shè)計(jì)裝配率不低于50%。本項(xiàng)目各單體建筑面積未超過(guò)30000㎡。

1.3 工期要求：300（具體工期節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)施工合同）■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、概算、招標(biāo)文件內(nèi)的工程總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合完成結(jié)（決）算、工程保修等工作；本工程項(xiàng)目采用EPC模式建設(shè)，承包人按照合同約定對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)（含本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有二次深化設(shè)計(jì)）、采購(gòu)、施工、安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過(guò)程全面負(fù)責(zé)，本工程具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

第一部分：勘察設(shè)計(jì)（包括但不限于）：對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補(bǔ)充和完善；完成施工圖設(shè)計(jì)（含地基與基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)（含防護(hù)防化設(shè)計(jì)）、裝配式設(shè)計(jì)（含深化設(shè)計(jì)）、消防設(shè)計(jì)、裝飾裝修設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、通風(fēng)及暖通設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、光伏發(fā)電、太陽(yáng)能熱水、空調(diào)及新風(fēng)工程設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)（包含但不限于外幕墻、輕鋼雨棚、門(mén)窗深化設(shè)計(jì)、精裝修、屋面設(shè)計(jì)等）、垃圾站設(shè)計(jì)（含設(shè)施設(shè)備設(shè)計(jì)）、綠色建筑、智能化工程設(shè)計(jì)（包含但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、機(jī)房、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、多用戶(hù)預(yù)付費(fèi)電能表系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)等設(shè)計(jì)）、室外管網(wǎng)、道路、室外附屬工程設(shè)計(jì)、圍墻、擋土墻、海綿城市設(shè)計(jì)、園林綠化設(shè)計(jì)、建筑外立面城市亮化設(shè)計(jì)、高低壓配電設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)等本項(xiàng)目所有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)）。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【2016】247號(hào)）的規(guī)定的設(shè)計(jì)編制深度，學(xué)生宿舍設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足《湖南高校宿舍系列產(chǎn)品選用圖集》湘2023G106-7、2023G106-8的要求，并負(fù)責(zé)通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查。

第二部分：采購(gòu)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同、湖南高校宿舍系列產(chǎn)品選用圖集（湘2023G106-7、2023G106-8）所包含的設(shè)備及材料均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。本項(xiàng)目所需要的電氣設(shè)備（含智能電表、變壓器、高壓柜等）、給排水設(shè)備（含智能水表、衛(wèi)生潔器具等）及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備、弱電設(shè)備（包含但不限于室內(nèi)弱電工程接至校園對(duì)應(yīng)的弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、機(jī)房、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、多用戶(hù)預(yù)付費(fèi)電能表系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)等包含的所有設(shè)施設(shè)備）、太陽(yáng)能熱水及光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)備、電梯、垃圾站設(shè)備、中央空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備、人防防護(hù)防化設(shè)備、充電樁、化糞池、垃圾箱、學(xué)生宿舍陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間（花灑、成品晾衣桿、成品置物架等）等設(shè)備材料的采購(gòu)工作等均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、調(diào)試、質(zhì)保等工作。

第三部分：施工：湖南師范大學(xué)桃花坪學(xué)生宿舍及教學(xué)實(shí)訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目：包括但不限于紅線范圍內(nèi)硬質(zhì)物體（硬化水泥、混凝土和原有建筑基礎(chǔ)，現(xiàn)有建筑物、擋土墻和垃圾站的拆除工程）的破除、外運(yùn)、土石方和清表的開(kāi)挖、外運(yùn)及渣土消納；地基與基礎(chǔ)工程（包含不良地質(zhì)和溶洞的處理）；建筑工程；裝飾裝修工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節(jié)能工程；電氣工程（包含但不限于中心開(kāi)關(guān)站設(shè)備、變壓器、高壓柜、低壓柜、室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具、防雷接地等）；通風(fēng)及暖通工程；中央空調(diào)及新風(fēng)工程；給排水工程（包含但不限于污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井；生活給水接至室外給水管網(wǎng)、室內(nèi)給排水及潔器具、龍頭、影響施工的室外管網(wǎng)改道等）；消防工程（包含但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)接入校園消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓給水管道、閥門(mén)及消防水泵、消火箱、火災(zāi)及電源監(jiān)控、消火栓啟泵系統(tǒng)等）；弱電工程（包含但不限于室內(nèi)弱電工程接至校園對(duì)應(yīng)的弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、一卡通系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多用戶(hù)預(yù)付費(fèi)電能表系統(tǒng)、機(jī)房、信息發(fā)布系統(tǒng)（顯示系統(tǒng)）、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、無(wú)線巡更系統(tǒng)等）；熱水工程；太陽(yáng)能系統(tǒng)工程；防雷接地工程；電梯工程；光伏發(fā)電；外立面燈光及照明；招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。2、室外配套附屬工程：包括但不限于紅線范圍內(nèi)硬質(zhì)物體（硬化水泥、混凝土和原有建筑基礎(chǔ)，現(xiàn)有建筑物和垃圾站的拆除工程）的破除、外運(yùn)、土石方和清表的開(kāi)挖、外運(yùn)；基坑支護(hù)、圍墻、擋土墻、室外散水明溝、室外給排水工程（包含從化糞池排入至市政污水井的排水工程、市政給水點(diǎn)接至紅線內(nèi)給水工程（包含市政給水開(kāi)口的工程內(nèi)容）、室外雨水井排入至市政雨水井的排水工程、園林景觀排水工程等）、室外弱電工程（包含從紅線外的校內(nèi)原機(jī)房接至項(xiàng)目弱電機(jī)房相關(guān)工程，配線箱、立桿、配線、攝像頭等）、室外電氣工程（園林景觀電氣、充電樁等）、室外高低壓配電工程（包含從紅線外的校內(nèi)已建開(kāi)關(guān)站引入兩路10KV高壓進(jìn)線至地下室配電房）、原有苗木的回遷工程（包一年存活期）、入口景觀石（包含景觀石基礎(chǔ)工程）、綠化工程（包一年存活期）、亮化工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程（含地下室車(chē)庫(kù)的標(biāo)識(shí)標(biāo)線、車(chē)擋）、室外道路工程、室外鋪裝工程、海綿城市、室外土石方工程；室外消防工程等。施工內(nèi)容包含但不限于初步設(shè)計(jì)圖紙、二次深化設(shè)計(jì)、施工圖及招標(biāo)掛網(wǎng)附件所含全部?jī)?nèi)容。；

1.5 質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（2）設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

1.6 保修要求：按建設(shè)部 2000 年第 80 號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或壹級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格;符合施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱(chēng)；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

■不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本。